Detalle de la Propiedad
Imponente Casa Patronal en pleno centro de Romeral, frente a la Plaza de Armas de la ciudad, con añoso jardín formado y numerosas construcciones adicionales.
Emplazada en un amplio terreno de 17.750 m2, además de las diversas construcciones cuenta con un huerto productivo de cerezos y sectores con chacras para cultivos de temporada.
Ideal para usos múltiples, entre los que destacan hotelería, comercio, desarrollo habitacional o equipamiento comunal.
Propiedad emplazada en acera norte de Av. Libertad N°1256, entre Av. Tuñón al oriente y camino a Quilvo al poniente. Corresponde a sector céntrico con desarrollo comercial y residencial de la comuna de Romeral, compuesto por edificaciones de baja altura, colindante a la plaza de armas y edificios públicos como la municipalidad de Romeral. Cuenta con buenos accesos por vías troncales, locomoción colectiva y conectividad con ciudad de Curicó, Ruta 5 Sur y otros centros poblados de la región.
Frente de 210 mts. y fondo medio de 85 mts. aproximados. En su interior se emplazan aprox. 1.500 m2 edificados, distribuidos en 2 viviendas (casa patronal), anexos, bodegas y galpones, en buen a regular estado general. Construcciones principales de adobe, con más de 50 años de antigu¨edad. Aguas de riego superficiales inscritas con 0,967 acciones del Canal La Cañada, con una equivalencia de 10 lts/seg/acc.
Vivienda 1 (CasaPatronal): Estructura de adobe estucado y pintado, tabiquería mixta de adobe y madera, muros en zonas humedas revestidas con cerámica.Techumbre de madera cubierta contejas de arcilla, cielos interior es forrados con tablas. Piso radier con parquet en corredores y 5 dormitorios; cerámica en zonas húmedas, marcos de puertas y ventanas de maderas nobles. Buen estado general.
Anexo Casa Patronal: Estructura de adobe estucado y pintado, tabiquería mixta de adobe y madera, techumbre de madera cubierta con tejas de arcilla, cielos interiores forrados con tablas pintadas, piso radier cubierto con cerámica en zonas húmedas y madera en 2 habitaciones y pasillos; marcos de puertas de madera y marcos de ventanas de metal.
Estructura adosada a Anexo 2 (bodegas, servicio). Buen a regular estado general.
Vivienda 2: Estructura de adobe estucada y pintada con 3 dormitorios, tabiquería mixta de adobe y madera, muros en zonas húmedas cubiertos con cerámica.Techumbre de madera cubierta con tejas de arcilla, cielos interior es forrados con planchas de yeso-cartón con vigas a la vista. Piso radier cubierto con cerámicas; marcos de puertas de madera y marcos de ventanas de metal. Buen estado general.
Anexo 2 Casa Patronal (bodegas, servicios): Estructura de adobe con sectores estucados y pintados, techumbre de madera cubierto con tejas de arcilla, cielos interiores descubiertos con vigas a la vista, piso radier. Regular a mal estado general.
Galpón Bodegas: Estructura de adobe con sectores estucados y pintados, techumbre de madera cubierta con planchas metálicas, piso radier. Regular a mal estado general.
Bodega Agrícola: Estructura de albañilería de ladrillos reforzada con cadenas sin estucar, techumbre de madera cubierta con planchas de zinc acanaladas, cielos interiores mixtos con parte de superficie forrada con tablas y parte con losa de hormigón. Piso radier, marcos de puertas y ventanas de madera. Buen a regular estado general.
Galpón ex Ferretería: Galpón planta libre con estructura de pilares en parte de albañilería de ladrillo reforzada y en parte metálicos, techumbre metálica con cubierta en planchas metálicas tipo zinc acanalado. Piso radier, portón de acceso metálico y muros perimetrales en parte de adobe y en parte de albañilería de ladrillo con en reja metálica en la parte alta. Buena regular estado general.
Cierros perimetral es en parte con muros de adobe y en parte con panderetas de hormigón tipo bulldog; portones de acceso metálicos; estacionamientos techados en estructura de madera, cubierta con tejas de arcilla y piso radier; patios interiores con jardines y áreas verdes, piscina, pérgola, entre otros.
Conexión a redes de agua potable y electricidad. Conexión sanitaria a fosa séptica y agua caliente mediante calefont; gas licuado. (MNC)
