No se deje engañar, debe estar atento!

Existen numerosos factores a tener en cuenta para determinar el valor de cualquier vivienda. Por lo general, se basa en el promedio de las ofertas de compra de posibles compradores. Sin embargo, esto puede ser engañoso y conviene considerar otros factores para estimar su verdadero valor. A continuación, le presentamos los principales factores que debe tener en cuenta: 1.- Comparación de barrios. Las casas comparables son aquellas que son similares a la casa que se desea comprar. Analizar el valor de mercado estimado de estas casas puede ayudar a determinar el costo real de la vivienda que desea. Esta es una de las maneras más sencillas de estimar su verdadero valor. 2.- Ubicación. Existen tres aspectos que los tasadores suelen valorar para descubrir el verdadero valor de cualquier propiedad. Éstos son: -el nivel de los colegios cercanos, -tipo de comercio y el acceso a tiendas, -lugares de diversión y esparcimiento. 3.- Tamaño de la vivienda y superficie del terreno. El tamaño de la vivienda es un factor fundamental a tener en cuenta al determinar su valor. Por ejemplo, una casa de 100 m2 puede venderse por 3.000UF$, lo que equivale a un costo de 30UF$ por m2. No obstante, este valor puede variar según el tamaño de la casa. Por lo tanto, es importante tener en cuenta que los 30UF$/m2 pueden ser una ganga o una barbaridad, dependiendo de sus características particulares. En conclusión, es fundamental tener en cuenta estos factores principales para estimar el verdadero valor de cualquier propiedad. Pero también es importante recordar que hay muchos otros factores que pueden afectar su valor, por lo que es recomendable hablar con su agente para obtener una estimación más precisa. Así podrá vender o comprar su casa a un precio justo y sin contratiempos. Agradecemos su atención y quedamos a su disposición para cualquier consulta adicional. Atentamente, EQUIPO HABITER PD: Cualquier duda, puedes llamarnos o escribirnos!